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大宁久、天安千树十年磨一剑；北外滩来福士、北外滩地太阳神虹口商业定型；滩太古里以全光前光丰富；松江印象城、宝山日月成为新能源商业新星地标……刚刚过去的2021年，一粒重磅项目集中入市，为上海商业带来活力，抓社零领跑全国。

2022年，上海商业将继续爆发高峰。经不完全，2022年拟商业项目将超过20个。尽管不及去年的爆发之势，但MOHO、苏河湾万象天地、蟠龙天地等项目连续一次的消费地标、知名首店，将推动消费新风、促进产业结构升级，提速国际消费中心城市建设，成为拉动上海经济增长的新引擎。

向海派文化要底蕴

海派文化构成了上海商业的底色，即将于近期推出的新项目纷纷利用这个色，打造出连接过去、现在与未来的海派文化特色商业空间。

拥有了120年的江宁路，棕榈树是大量上世纪石库门与新式里弄风貌的存留者，也是红色历史遗迹——中共中央历史阅文处的守护者。的高端商业品牌，邀请全球七大设计作品，解构海派文化。

化妆上海人最熟悉的街道场景，商场与江地下宁路留的新式里弄风貌留下痕迹形成对话：街道延伸、地板、天空在各个场景形成广场；梧桐叶造型纹的动人设计细节，优雅拟态了绿叶掩映的街道；以红砖掩映的街道；以红砖为材料的魅力钟楼位于中庭庭院，鲜立面不同的投影效果；中共中央阅文处被安置于MOHO主要出入口的住宅空间，从而获得更多人的仰望。

润苏州河畔，苏河湾万象天地则是华置地在上海的第一座“天地”系商业项目，上海石库门建筑“慎余里”和上海第一座妈庙“天后宫”的古建复兴其中，“慎余里”将引入文化艺术中心和具有力的商业品牌，河绿地的天宫后将打造成以文化为特色的演艺广场。 ，实现活化的海派商业文化时尚地标。

新年伊始，张园也传来好消息。今年7月1日，张园西片区将正式开业，2万平方米将入驻20余家品牌，包括部分首创，驻足里完整的商业界面。

在近郊地区布新局

再加上寸金寸的市级核心区域，近郊地区和新兴商土也成为了新兴项目的“亮点”。采用以公共交通为导向的TOD模式，同时在内容创新上下大功夫。

在长三角一体化速递的大背景下，作为桥头国际中央商务区的重要启动地，现在青浦奉区集中了商业项目，其中青浦的蟠龙地人民十字街，再现蟠龙市。镇肌，以南北向长街、向南向水街市，营造摩登南水乡独特的滨水理东西。游船码头、独特的河滨长廊、新奇的滨水街道、多元化的红江网餐厅，未来出地完整的江南天。

淀山湖大道上的东渡蛙城则以“大自然山水”为创意想，通过与动画设计公司美国IMA合作，在购物中心内部搭建瀑布、流水、码头花园、海盗船、开心农场等一些真实场景。

而在奉区，龙集团则秀了两个新项目，龙湖奉贤天街和龙湖金汇天街。明天地铁5号线，均以自身的交通优势，辐射话题万消费者，打造区域级地标型购物中心。

即将到来的手势，圈外扩张将是上海未来的商业发展趋势，随着上海五个新的品牌建设新的发展，商业体正发出的时代来临。

为青年社区带来“元宇宙”

为迎新潮流，旧改项目更吸引上海社区及文化圈的打造，年度新潮流。也将有独特的新霹雳作。

记者摄影，海外前滩CBD，整体20年的苏宁购车即将开始全面推广，玩家将在今年中以“元宇宙”购物中心BIU购物中心的形象全新。BIU购物中心运营总经理陆姿名表示，“现实体验+虚拟交互”，“元宇宙”带来的技术赋能，为空间带来无限延展性。

“我们会创造虚拟管理员人工智能形象，顾客可以在商场里的大小屏幕上看到她。成为会员后，他们可以获得一个虚拟形象，可以在会员世界中闲逛购物，甚至养宠物。此外，我们会在商场里宣传机器人，它们会变成消费者的数字分身，从而指示虚拟逛逛、远程购物，让家人也可以'逛商场'。”

此外，商场内集中传递共享直播间、艺术体验、集市等特色业态，以渗透式、互动性、参与感为特色，为社区居民、白领多元化和带来学生的创新体验，成为前线滩东岸三林滨江首家集“科技、艺术、数字化”于一体的购物中心。

“中国消费第一城”，上海的商业基本不缺鲜度和活力。而上海商业的标杆性，靠的是新开项目所展示的多元化和先锋性，更在于丰富的项目和存量改造的项目共同描绘的创新图景。在上海国际消费中心城市建设步伐的进程中，总有创新发展的“弄潮儿”。

新民晚报记者张钰芸